1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安芸区
28.9万円/㎡
前年比--
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コンツェルトパーク矢野弐番館
広島県広島市安芸区矢野西四丁目
呉線 / 矢野駅 徒歩9分
2001年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 83.42㎡の場合
相場
2,875万円
34.5万円/㎡
1,867
2,539
3,210
3,882
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,210万円
30.4万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コンツェルトパーク矢野弐番館
3,200万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 83.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,200万円 | 38.4万円 | 5階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 3,200万円 | 38.4万円 | 5階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,100万円 | 30.2万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,400万円 | 34.5万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,670万円 | 33.3万円 | 5階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,450万円 | 35.2万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | コンツェルトパーク矢野弐番館 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅9分 | 3,200万円 | 38.4万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | クレアセトル船越南 広島市安芸区船越南一丁目 | 向洋駅18分 | 2,499万円 | 30.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンシティ船越西古谷公園 広島市安芸区船越一丁目 | 海田市駅17分 | 2,899万円 | 34.0万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/15 | サーパス安芸南 広島市安芸区船越南三丁目 | 海田市駅12分 | 2,590万円 | 34.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレストコート船越 広島市安芸区船越南三丁目 | 海田市駅12分 | 2,400万円 | 35.4万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/04 | ビアンカ中野東駅前 広島市安芸区中野五丁目 | 中野東駅3分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/20 | クレストコート矢野 広島市安芸区矢野東二丁目 | 矢野駅11分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレール矢野スカイビュー 広島市安芸区矢野南五丁目 | 矢野駅26分 | 1,899万円 | 29.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | イーストヒルズ矢野弐番館 広島市安芸区矢野南五丁目 | 矢野駅28分 | 2,348万円 | 28.9万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安芸区ではデータなししています。